​

​

​

انشاء مشروع يتطلب أن يراعى في انجازه ثلاث عوامل أساسية هي الجوده، الكلفة والزمن. كما يجب أن يرافق مراحل الانجاز مراعاة السلامة العامة للعناصر البشرية، والمحافظة على البيئة والصحة البيئية داخل الموقع ومحيطه والالتزام بكافة القوانين والانظمة السائدة. وقد لوحظ أن المشاريع الانشائية تحتاج في جزء كبير منها إعادة النظر في السيطرة على الاجراءات الكفيلة لضبط التزامات الجهات المنفذه نظراً لظهور نتائج في كثير من المشاريع، لاتتوافق مع المتطلبات والالتزامات المطلوبه، وقد كان أبرز هذه المظاهر والنتائج مايلي

وهنا كان لا بد من وضع اجراءات تساعد في الحد من هذه العوامل، وعمل نقله نوعية في مستوى وأسلوب تنفيذ المشاريع، وهذه النقله تتحتاج الى ما يلي

​

متطلبات العقد الوثائقية
وثيقة التأمين
خطة إدارة المخاطر
خطة السلامة العامة والصحة البيئية
خطة الجودة
خطة إدارة النفايات
التواصل مع السلطة المحلية بخصوص مخلفات البناء
تقديم مدفوعات الضمان الاجتماعي للموظفين
تصاريح أعمال البناء من البلديات
برنامج العمل والتدفق النقدي كامل المدخلات
طاقم المقاول للاعتماد

ونظراً لكون مثل هذه الاجراءات تحتاج الى وضع نظام متابعة خاص يحدد بدقة كافة المتطلبات وأسلوب متابعتها لضمان تنفيذها بصورة متكامله، فقد استحدثنا نظام متابعة لادرة الاشراف على المشاريع، وقد تم تطبيق هذا النظام بنجاح على مشروع العطاء رقم (11/2019/USAID/SKEP/3/S) والخاص بالإشراف على تنفيذ مدارس الاقتصاد المعرفي (SKEP) الممول من الوكالة الأمريكية للإنماء الدولي وملخص هذا النظام هو ما سيرد تباعاً

متطلبات تجهيز الموقع
مخطط الموقع العام والحركة وممرات الأمان
السياج الخارجي
لافتات تعليمات السلامة العامة والطوارئ
لافتات المشروع الخارجية
وحدة منشأة للعمال
توفير المياه الصالحة للشرب
غرف نموذجية
المكاتب المؤقتة
مواقف سيارات للجهاز والزوار مع مظللة
متطلبات تجهيز مكاتب الموقع
نظام التوزيع الكهربائي المؤقت
نظام الصرف الصحي
المياه للمرافق الصحية

1.3.1. زيادة مدة التنفيذ عن المدة المقرره وما يتبعها من اضرار تلحق بصاحب العمل وأية اطراف مرتبطة نتيجة زيادة مدة التنفيذ
1.3.2. خلل التدفقات النقدية المعدة للمشروع مما قد يؤثر على برنامج التمويل وتبعاته في بعض المشاريع

1.6.1. الاضرار التي تقع في البنية التحتية حول المشروع من شوارع وخدمات.
1.6.2. الاضرار بممتلكات المجاورين

1.1.1. ملاحظات جوهرية على نوعية المواد والمصنعية والانظمة التشغيلية تظهر خلال التنفيذ وعند الاستلام وخلال فترة الصيانة وما بعدها عند استعمال المنشأ وتشغيله

1.5.1. عدم مراعاة متطلبات المحافظة على البيئة والصحة البيئية والتلوث باشكاله المختلفه والاضرار التي تلحق بموقع العمل
1.5.2. عدم مراعاة متطلبات التأثير الصحي والبيئي حول المشروع والمنطقة المحيطة

1.1.1. ملاحظات جوهرية على نوعية المواد والمصنعية والانظمة التشغيلية تظهر خلال التنفيذ وعند الاستلام وخلال فترة الصيانة وما بعدها عند استعمال المنشأ وتشغيله

1.4.1. عدم مراعاة عوامل السلامة العامة للعاملين وللاشخاص داخل الموقع
1.4.2. عدم مراعاة السلامة العامة حول المشروع ومحيطه الخارجي

1.2.1. زيادة الكلفة غير المحسوبة وصدور الاوامر التغييرية و كلف المطالبات التي تنتهي بالتسويات الودية او التحكيم.
1.2.2. كلف غير متوقعة خلال فترات الصيانة وما بعدها خلال فترة التشغيل

​

​